Wat kost een woning splitsen? We leggen de prijsverschillen uit
Wie een pand wil opdelen in meerdere woningen, wil natuurlijk weten waar hij aan toe…
Woning splitsen zonder vergunning: wat mag wel en wat niet?
Die vraag krijgen we vaak: kun je een woning splitsen zonder vergunning? Het korte antwoord…
Hoe werkt kadastraal splitsen? Van pand tot zelfstandige woningen
Kadastraal splitsen klinkt vaak ingewikkelder dan het in de praktijk hoeft te zijn. Toch merken…
Veelgestelde vragen
Kadastraal splitsen is het officieel opdelen van één pand in meerdere zelfstandige wooneenheden. Elke woning krijgt een eigen registratie bij het Kadaster, waardoor je ze afzonderlijk kunt verkopen, verhuren of financieren.
Ja, altijd. Voor elke splitsing van een pand is een omgevingsvergunning verplicht. De gemeente toetst of splitsing is toegestaan volgens het bestemmingsplan, lokale regels en of de woningen voldoen aan zelfstandigheidseisen.
Bouwkundig splitsen gaat over de fysieke indeling van het pand. Kadastraal splitsen is de juridische registratie van die woningen na vergunning.
Pas nadat de vergunning is verleend. Met de vergunning en splitsingstekening stelt de notaris de akte op en geeft dit door aan het Kadaster.
Voor het voorbereidende traject (tekeningen en vergunningbegeleiding) liggen de kosten meestal tussen €500 en €2.000. Notariskosten komen daar los bij.
Gemiddeld 4 tot 8 weken voor tekeningen en vergunningvoorbereiding, exclusief de doorlooptijd van de gemeente.